Neubau Wohn- und Geschäftshaus, Rüsselsheim

Sensible Stadtreperatur.

Das städtebaulich prägende Ensemble um das frühere Karstadt-Warenhaus in Rüsselsheim zeichnet sich im Bestand durch gewaltige Maßstabssprünge, heterogene Bautypen und wenig Bezügen zu ortstypischen Bauformen in der Rüsselsheimer Innenstadt aus.

Die Neubebauung des ehemaligen Karstadt-Areals schafft den Spagat zwischen gestalterischer Einheit und ortstypischer Körnung und Kleinteiligkeit. Das Gebäudeensemble wird durch einen durchgängigen Natursteinsockel proportioniert und zusammengefasst. Die Fassaden sind rhythmisiert aber arbeiten mit einheitlicher Materialität und Fenstergrößen. Alle Baukörper schaffen mit steil geneigten Satteldächern einen Bezug zu den historischen Baukörpern. So ist das Gesamt-Ensemble als Einheit ablesbar. Um dieses jedoch zu gliedern und die Körnung der Umgebung aufzunehmen werden einzelne „Häuser“ durch Fugen abgesetzt und wie auch die Umgebung durch dezente Vor- und Rücksprünge gegliedert.